O regulador de alojamento social emitiu uma classificação C_ 3 para o Conselho da cidade de Portsmouth, depois de uma investigação ter encontrado que eles não tinham cumprido os resultados dos padrões de consumo, em particular aqueles relacionados ao padrão de segurança e qualidade. O engajamento responsivo do RSH com o Portsmouth CC começou em agosto __ ZXQNUMC__, após a informação no conselho o retorno da Pesquisa de Remediação de Fogo indicando problemas potencialmente materiais. Embora o engajamento inicial do RSH Ì tenha focado na segurança contra incêndios, o Portsmouth CC foi então solicitado a fornecer mais informações sobre aspectos mais amplos da saúde e segurança do proprietário e, após uma auto- avaliação, o conselho fez um auto-referimento ao RSH em setembro 2024. Uma investigação sobre o proprietário encontrou. Mais de 1,000 ações de correção de incêndios extraordinárias.
Mais de __ ZXQNUMF__ de suas casas não tiveram um teste de condição elétrica por mais de cinco anos, um número dos quais estão localizados em blocos comunitários de alto risco. Menos de 40% de suas casas haviam sido pesquisadas nos últimos cinco anos, mais de um terço havia sido pesquisado há mais de dez anos, e quase 10% não tinha nenhum registro. Adicionalmente, os inquéritos de condição de estoque realizados antes de 2024 não incluíram uma avaliação dos perigos Uma falta de clareza para os inquilinos quanto ao que eles podem esperar em termos do serviço de reparos. Kate Dodsworth, Chefe de Engajamento Regulamentar na RSH, disse. A saúde e segurança dos inquilinos não é negociável.
O fornecimento de casas seguras e decentes para os inquilinos começa com dados precisos e atualizados. Sem isso, é impossível entregar os serviços certos aos residentes. O Conselho Municipal de Portsmouth engajou- se construtivamente conosco e nós saudamos a sua transparência em fazer um auto-referimento. Este é o primeiro passo para abordar as falhas graves identificadas e fazer melhorias significativas. RSH também publicou julgamentos regulamentares de inspeções proativas para dois proprietários. A Aspire Housing recebeu um C 1 para sua primeira classificação de consumidor, bem como sendo atualizado para uma classificação de governança G 1 e mantendo sua classificação de viabilidade V__ZXQNUML_.
A Associação de Habitação do Santuário recebeu uma classificação C 2, e manteve suas classificaçãos G 1 e V 2. O RSH publicou mais julgamentos regulamentares 12 através de seu programa de verificação de estabilidade, com Incommunitys Limited e Magenta Living ambos reclassados de V 1 para V 2. Os restantes proprietários 10 mantiveram sua viabilidade e avaliações de governança. As verificações de estabilidade são um exercício anual em que olhamos para as informações financeiras que os locadores nos enviaram (incluindo o seu plano de negócios mais recente e contas anuais) e consideramos se o grau de viabilidade atual é consistente com este Mediante o processo de engajamento de mudança. Aspire Housing Limited C 1 Primeira classificação G 1 Janeiro 2025 Atualizar V 2 Avaliado e inalterado Inspeção.
Durham Aged MineworkersAssociation - Ainda não avaliado G 1 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 1 Avaliado e inalterado Verificação de Estabilidade Gateway Housing Association Limited - Ainda não avaliado G 1 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 1 Avaliado e inalterado Verificação de Estabilidade GreenSquareAccord Limited - Ainda não avaliado G 1 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 2 Avaliado e inalterado Verificação de Estabilidade Hexagon Housing Association Limited - Ainda não avaliado G 2 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 2 Avaliado e inalterado Verificação de Estabilidade.
Home Group Limited - Ainda não avaliado G 1 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 2 Avaliado e inalterado Verificação de Estabilidade Incomunidades Limitadas - Ainda não avaliada G 1 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 2 Regrade V 1 - V__ZXQNUMAQ_ Verificação de Estabilidade e Engajamento Responsivo Look Ahead Care and Support Limited - Ainda não avaliado G 2 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 2 Avaliado e inalterado Verificação de Estabilidade.
Magenta Living - Ainda não avaliado G 1 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 2 Regrade V 1 - V 2 Verificação de Estabilidade e Engajamento Responsivo Magna Housing Limited - Ainda não avaliado G 1 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 1 Avaliado e inalterado Verificação de Estabilidade Newlon Housing Trust - Ainda não avaliado G 1 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 2 Avaliado e inalterado Verificação de Estabilidade.
Conselho Municipal de Portsmouth C 3 Primeira classificação - - - - - Engajamento Responsivo Regenda Limited - Ainda não avaliado G 2 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 2 Avaliado e inalterado Verificação de Estabilidade Associação de Habitação do Santuário C 2 Primeira classificação G 1 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 2 Avaliado e inalterado Inspeção.
Soha Housing Limited - Ainda não avaliado G 1 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 1 Avaliado e inalterado Verificação de Estabilidade Em 1 Abril 2024 RSH introduziu novos padrões de consumo para proprietários de habitações sociais, projetados para impulsionar melhorias de longo prazo no setor. Ele também começou um programa de inspeções para todos os grandes proprietários sociais (os com mais de 1,000 domicílios) durante um ciclo de quatro anos. As alterações são resultado da Lei de Regulação de Habitação Social 2023 e incluem poderes mais fortes para manter os proprietários para contas. Mais informações sobre a abordagem do RSH está disponível em seu documento Reformulando a Regulação do Consumidor. O RSH realiza verificações de estabilidade em todas as associações de moradia, e outros provedores privados registrados, que possuem casas 1,000 ou mais. As verificações de estabilidade são um exercício anual. Nós olhamos para as informações financeiras que os proprietários nos enviaram (incluindo seu plano de negócios mais recente e contas anuais) e consideramos se há riscos que possam resultar em uma mudança na sua viabilidade financeira ou classificação de governança. As verificações não incluem as autoridades locais porque o nosso padrão de governança e viabilidade financeira não se aplica a elas.
Mais informações sobre o Engajamento Responsável do RSH, inspeções programadas e classificação do consumidor também estão disponíveis em seu site. O RSH promove um setor de habitação social viável, eficiente e bem governado, capaz de fornecer mais e melhores casas sociais. Ele faz isso estabelecendo padrões e realizando uma regulamentação robusta focando na melhoria de direção em proprietários sociais, incluindo autoridades locais, e garantindo que as associações de habitação sejam bem governadas, financeiramente viáveis e ofereçam valor para o dinheiro. Ele toma a ação apropriada se os resultados dos padrões não estiverem sendo entregues. Para consultas gerais, envie um e- mail às consultas@rsh.gov.Reino Unido. Para informações de mídia, consulte a nossa página de Perguntas de mídia.